I costi per ristrutturare un appartamento a Brescia variano significativamente in base alla tipologia di intervento, alla qualità dei materiali e alla complessità dei lavori. Di seguito una panoramica indicativa:
Ristrutturazione leggera: Se l’intervento comporta principalmente lavori cosmetici (rifacimento di pavimenti, pittura, piccoli interventi sugli impianti) e non richiede modifiche strutturali, il costo può aggirarsi tra 350 € e 500 € al metro quadro.
Ristrutturazione media: Per interventi che includono il rifacimento degli impianti, la sostituzione di infissi e alcuni lavori strutturali minori, i costi possono variare indicativamente tra 600 € e 900 € al metro quadro.
Ristrutturazione pesante: Se il progetto prevede il rifacimento strutturale (compresi solai, tetto, impianti esausti) e l’installazione di finiture di pregio—e magari anche tecnologie innovative come la domotica — i prezzi possono salire fino a 1.200–1.500 € al metro quadro o addirittura superare i 2.500 € in progetti di alto livello.
Va ricordato che queste cifre sono stime indicative e ogni progetto possiede peculiarità proprie: immobili situati in zone storiche o sottoposti a vincoli particolari, per esempio, potrebbero comportare costi aggiuntivi legati a normative e permessi speciali. Per avere un quadro preciso, è consigliabile richiedere preventivi personalizzati da imprese edili esperte che valutino nel dettaglio le condizioni dell’immobile e le specifiche esigenze del progetto
Inoltre, alcuni portali specializzati riportano una fascia media che oscilla tra 310 e 1.050 € al metro quadro in base agli interventi da eseguire. Queste variazioni evidenziano l’importanza di una consulenza mirata, che consideri anche eventuali detrazioni fiscali o incentivi per la ristrutturazione, particolarmente rilevanti in contesti come quello bresciano.
